Neubau von 123 Wohnungen

Das Neubauprojekt befindet sich gegenüber des Ismaninger Wasserturms.

Das Objekt wurde nach den Vorgaben der Energieoptimierung KfW 55 gebaut und erfüllt damit modernste Ansprüche an die Energieffizienz.

Die Außenanlagen werden großzügig und offen gestaltet; optische Abtrennungen erfolgen durch die Bepflanzung.

In der Wohnanlage gibt es für Kinder mehrere Spielplätze mit unterschiedlichen Spielgeräten.
Zur Gesamtanlage gehört eine Kindertagesstätte der Gemeinde Ismaning.

Die Haltestelle "Wasserturmstraße" der Buslinie 231 (Ismaning-Unterföhring-Studentenstadt) befindet sich in unmittelbarer Nähe (über Ismaning Medienpark und AGROB).
Die S8 (Flughafen) ist mit Bus oder Fahrrad ca. 7 Minuten entfernt.

Über die B471 erreicht man schnell die Autobahnen A9 und A99.

Einkaufsgeschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Nicht weit entfernt fließt die Isar, die zu Fuß schnell zu erreichen ist.

Helle und geräumige Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung

Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet mit:
Parkett in Fluren, Wohn- und Schlafräumen
Fliesen in moderner, neutraler Farbe in Bad, WC und Küche
elektrische Außenrolläden
Fußbodenheizung in allen Räumen
vorwiegend bodentiefe Fenster
Terrasse im EG oder Balkon in den oberen Etagen
Dachgeschosswohnungen mit großen Dachterrassen

Ein Teil der Wohnungen ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche in neutraler Farbe und mit Siemens-Einbaugeräten ausgestattet.
Bei den übrigen Wohnungen haben Sie als Erstbezugsmieter die Wahlmöglichkeit, entweder eine eigene Küche einzubauen oder gegen einen monatlichen Mietaufpreis vom Vermieter eine Einbauküche anzumieten. Die entsprechenden Informationen entnehmen Sie bitte den Exposés.

Die funktional eingerichteten Bäder verfügen über:
Badewanne und/oder Dusche sowie eine Duschtrennwand aus Glas
Waschbecken mit Unterschrank
Spiegel (beleuchtet)
WC
Waschmaschinenanschluss

Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

In der Tiefgarage sind außerdem Parklätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge verfügbar.

Daten und Zahlen

2- bis 4-Zimmer-Wohnungen / Wohnfläche: 53 qm - 123 qm / Baujahr: 2019 /
Zustand: Erstbezug / bezugsfrei: ab sofort /
Tiefgaragenplätze: ja / über 20 Parkplätze mit Ladestation
Heizungsart: Fernwärme

Exposés

Vermietet werden 123 Wohnungen - aufgeteilt in 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen.
Finden Sie hier die Wohnung, die zu Ihnen passt.
    • Haus 6a_DW 5
    • WHG 8_631
    • DG
    • 65,94 qm
    • 1.240,00 €
    • verfügbar
    • Haus 6b_DW 7
    • WHG 15_634
    • DG
    • 72,79 qm
    • 1.460,00 €
    • verfügbar
    • Haus 7_DW 9
    • WHG 21_712
    • 1.OG
    • 70,93 qm
    • 1.320,00 €
    • verfügbar
    • Haus 7_DW 9
    • WHG 24_722
    • 2.OG
    • 70,93 qm
    • 1.320,00 €
    • verfügbar
    • Haus 8_DW 11
    • WHG 32_812
    • 1.OG
    • 71,08 qm
    • 1.320,00 €
    • verfügbar
    • Haus 8_DW 11
    • WHG 35_822
    • 2.OG
    • 71,11 qm
    • 1.320,00 €
    • verfügbar
    • Haus 9_DW 13
    • WHG 48_932
    • DG
    • 71,55 qm
    • 1.300,00 €
    • verfügbar
    • Haus 11_MÜ 92
    • WHG 65_1113
    • 1.OG
    • 60,28 qm
    • 910,00 €
    • reserviert
    • Haus 11_MÜ 92
    • WHG 71_1132
    • DG
    • 74,26 qm
    • 1.440,00 €
    • verfügbar
    • Haus 13_DW 8
    • WHG 91_1333
    • 3.OG
    • 69,75 qm
    • 1.280,00 €
    • verfügbar
    • Haus 16_DW 2
    • WHG 109_1601
    • EG
    • 69,80 qm
    • 1.400,00 €
    • verfügbar
    • Haus 16_DW 2
    • WHG 110_1602
    • EG
    • 71,29 qm
    • 1.270,00 €
    • verfügbar
    • Haus 16_DW 2
    • WHG 113_1612
    • 1.OG
    • 68,15 qm
    • 1.190,00 €
    • verfügbar
    • Haus 16_DW 2
    • WHG 116_1622
    • 2.OG
    • 68,10 qm
    • 1.270,00 €
    • verfügbar
    • Haus 16_DW 2
    • WHG 118_1631
    • DG
    • 75,26 qm
    • 1.460,00 €
    • verfügbar
    • Haus 17_DW 4
    • WHG 120_1701
    • EG
    • 71,21 qm
    • 1.390,00 €
    • verfügbar
    • Haus 17_DW 4
    • WHG 121_1702
    • EG
    • 71,21 qm
    • 1.360,00 €
    • verfügbar
    • Haus 17_DW 4
    • WHG 122_1703
    • EG
    • 68,09 qm
    • 1.240,00 €
    • verfügbar
    • Haus 17_DW 4
    • WHG 123_1711
    • 1.OG
    • 68,35 qm
    • 1.320,00 €
    • verfügbar
    • Haus 17_DW 4
    • WHG 124_1712
    • 1.OG
    • 68,20 qm
    • 1.190,00 €
    • verfügbar
    • Haus 17_DW 4
    • WHG 126_1721
    • 2.OG
    • 68,37 qm
    • 1.320,00 €
    • verfügbar
    • Haus 17_DW 4
    • WHG 127_1722
    • 2.OG
    • 68,12 qm
    • 1.190,00 €
    • verfügbar
    • Haus 17_DW 4
    • WHG 129_1731
    • DG
    • 85,88 qm
    • 1.710,00 €
    • verfügbar
    • Haus 18_DW 6
    • WHG 131_1803
    • EG
    • 68,31qm
    • 1.230,00 €
    • verfügbar
    • Haus 18_DW 6
    • WHG 132_1802
    • EG
    • 70,82 qm
    • 1.250,00 €
    • verfügbar
    • Haus 18_DW 6
    • WHG 133_1801
    • EG
    • 70,87 qm
    • 1.290,00 €
    • verfügbar
    • Haus 18_DW 6
    • WHG 134_1813
    • 1.OG
    • 65,52 qm
    • 1.170,00 €
    • reserviert
    • Haus 18_DW 6
    • WHG 135_1812
    • 1.OG
    • 68,49 qm
    • 1.310,00 €
    • verfügbar
    • Haus 18_DW 6
    • WHG 138_1822
    • 2.OG
    • 68,49 qm
    • 1.310,00 €
    • verfügbar
    • Haus 18_DW 6
    • WHG 141_1831
    • DG
    • 75,56 qm
    • 1.470,00 €
    • verfügbar
    • Haus 7_DW 9
    • WHG 17_703
    • EG
    • 86,86 qm
    • 1.560,00 €
    • verfügbar
    • Haus 7_DW 9
    • WHG 27_731
    • DG
    • 97,13 qm
    • 1.870,00 €
    • verfügbar
    • Haus 8_DW 11
    • WHG 30_801
    • EG
    • 87,27 qm
    • 1.670,00 €
    • verfügbar
    • Haus 8_DW 11
    • WHG 37_832
    • DG
    • 96,98 qm
    • 1.900,00 €
    • verfügbar
    • Haus 8_DW 11
    • WHG 38_831
    • DG
    • 97,14 qm
    • 1.870,00 €
    • verfügbar
    • Haus 9_DW 13
    • WHG 41_901
    • EG
    • 94,62 qm
    • 1.630,00 €
    • verfügbar
    • Haus 12_DW 10
    • WHG 73_1201
    • EG
    • 100,67 qm
    • 1.670,00 €
    • verfügbar
    • Haus 12_DW 10
    • WHG 75_1211
    • 1.OG
    • 95,86 qm
    • 1.770,00 €
    • verfügbar
    • Haus 12_DW 10
    • WHG 77_1221
    • 2.OG
    • 95,85 qm
    • 1.660,00 €
    • verfügbar
    • Haus 12_DW 10
    • WHG 80_1232
    • DG
    • 76,55 qm
    • 1.420,00 €
    • verfügbar
    • Haus 13_DW 8
    • WHG 84_1312
    • 1.OG
    • 85,14 qm
    • 1.430,00 €
    • verfügbar
    • Haus 13_DW 8
    • WHG 87_1322
    • 2.OG
    • 85,14 qm
    • 1.430,00 €
    • verfügbar
    • Haus 13_DW 8
    • WHG 92_1341
    • DG
    • 95,40 qm
    • 1.750,00 €
    • verfügbar
    • Haus 14_WT 42
    • WHG 100_1431
    • DG
    • 76,69 qm
    • 1.430,00 €
    • verfügbar
    • Haus 14_WT 42
    • WHG 101_1432
    • DG
    • 75,83 qm
    • 1.410,00 €
    • verfügbar
    • Haus 15_WT 44
    • WHG 107_1531
    • DG
    • 76,06 qm
    • 1.430,00 €
    • verfügbar
    • Haus 15_WT 44
    • WHG 108_1532
    • DG
    • 76,60 qm
    • 1.430,00 €
    • verfügbar
    • Haus 16_DW 2
    • WHG 112_1611
    • 1.OG
    • 81,97 qm
    • 1.600,00 €
    • reserviert
    • Haus 16_DW 2
    • WHG 115_1621
    • 2.OG
    • 81,99 qm
    • 1.600,00 €
    • verfügbar
    • Haus 16_DW 2
    • WHG 119_1632
    • DG
    • 83,64 qm
    • 1.620,00 €
    • reserviert
    • Haus 17_DW 4
    • WHG 130_1732
    • DG
    • 83,24 qm
    • 1.610,00 €
    • verfügbar
    • Haus 18_DW 6
    • WHG 136_1811
    • 1.OG
    • 99,24 qm
    • 1.680,00 €
    • verfügbar
    • Haus 18_DW 6
    • WHG 140_1832
    • DG
    • 85,84 qm
    • 1.630,00 €
    • verfügbar
    • Haus 6b_DW 7
    • WHG 9_604
    • EG
    • 104,99 qm
    • 2.060,00 €
    • verfügbar
    • Haus 7_DW 9
    • WHG 20_713
    • 1.OG
    • 105,58 qm
    • 2.070,00 €
    • verfügbar
    • Haus 7_DW 9
    • WHG 22_711
    • 1.OG
    • 105,07 qm
    • 1.900,00 €
    • verfügbar
    • Haus 7_DW 9
    • WHG 23_723
    • 2.OG
    • 105,56 qm
    • 1.940,00 €
    • reserviert
    • Haus 8_DW 11
    • WHG 28_803
    • EG
    • 112,06 qm
    • 2.190,00 €
    • verfügbar
    • Haus 8_DW 11
    • WHG 31_813
    • 1.OG
    • 109,30 qm
    • 1.980,00 €
    • verfügbar
    • Haus 8_DW 11
    • WHG 33_811
    • 1.OG
    • 105,50 qm
    • 2.070,00 €
    • verfügbar
    • Haus 8_DW 11
    • WHG 34_823
    • 2.OG
    • 109,28 qm
    • 2.110,00 €
    • verfügbar
    • Haus 13_DW 8
    • WHG 83_1311
    • 1.OG
    • 123,48 qm
    • 2.230,00 €
    • verfügbar
    • Haus 13_DW 8
    • WHG 85_1313
    • 1.OG
    • 110,07 qm
    • 1.830,00 €
    • verfügbar
    • Haus 13_DW 8
    • WHG 86_1321
    • 2.OG
    • 123,50 qm
    • 2.090,00 €
    • verfügbar
    • Haus 13_DW 8
    • WHG 89_1331
    • 3.OG
    • 123,50 qm
    • 2.090,00 €
    • verfügbar
    • Haus 13_DW 8
    • WHG 93_1342
    • DG
    • 111,59 qm
    • 2.050,00 €
    • verfügbar
    • Haus 14_WT 42
    • WHG 94_1401
    • EG
    • 102,80 qm
    • 1.870,00 €
    • verfügbar
    • Haus 14_WT 42
    • WHG 95_1402
    • EG
    • 101,17 qm
    • 1.910,00 €
    • verfügbar
    • Haus 14_WT 42
    • WHG 96_1411
    • 1.OG
    • 97,29 qm
    • 1.830,00 €
    • verfügbar
    • Haus 14_WT 42
    • WHG 97_1412
    • 1.OG
    • 95,61 qm
    • 1.640,00 €
    • verfügbar
    • Haus 14_WT 42
    • WHG 98_1421
    • 2.OG
    • 97,29 qm
    • 1.830,00 €
    • reserviert
    • Haus 14_WT 42
    • WHG 99_1422
    • 2.OG
    • 95,68 qm
    • 1.640,00 €
    • verfügbar
    • Haus 15_WT 44
    • WHG 102_1501
    • EG
    • 107,72 qm
    • 2.090,00 €
    • verfügbar
    • Haus 15_WT 44
    • WHG 103_1511
    • 1.OG
    • 95,67 qm
    • 1.700,00 €
    • verfügbar
    • Haus 15_WT 44
    • WHG 104_1512
    • 1.OG
    • 97,10 qm
    • 1.710,00 €
    • verfügbar
    • Haus 15_WT 44
    • WHG 105_1521
    • 2.OG
    • 95,58 qm
    • 1.660,00 €
    • verfügbar
    • Haus 15_WT 44
    • WHG 106_1522
    • 2.OG
    • 97,36 qm
    • 1.710,00 €
    • verfügbar
    • Haus 16_DW 2
    • WHG 111_1603
    • EG
    • 122,58 qm
    • 2.270,00 €
    • verfügbar
    • Haus 16_DW 2
    • WHG 114_1613
    • 1.OG
    • 117,63 qm
    • 2.090,00 €
    • verfügbar
    • Haus 16_DW 2
    • WHG 117_1623
    • 2.OG
    • 117,73 qm
    • 2.100,00 €
    • verfügbar
    • Haus 6a/b Durachweg 5-7
    • Haus 8 Durachweg 11
    • Haus 9 Durachweg 13
    • Haus 11 Münchener Str. 92
    • Haus 12 Durachweg 10
    • Haus 13 Durachweg 8
    • Haus 14 Wassersturmstr. 42
    • Haus 15 Wassersturmstr. 44
    • Haus 16 Durachweg 2
    • Haus 17 Durachweg 4
    • Haus 18 Durachweg 6

BV Wasserturmstraße Ismaning

HTD Immobilienmanagement GmbH
Ottobrunner Str. 39
82008 Unterhaching


wts2_vm@htd-immo.de
www.wts2.digimakler.de
HTD Immobilienmanagement GmbH
Ottobrunner Str. 39
82008 Unterhaching

E. wts2_vm@htd-immo.de

Steuer Nr.: 143/147/50838
Finanzamt München f. Körperschaften

Geschäftsführer:
Henning Teichert

Registergericht:
Amtsgericht München

Registernummer:
HRB 155 776

Sitz:
München

USt.-IdentNr.:
DE814261400

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Im Falle datenschutzrechtlicher Verstöße steht dem Betroffenen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Zuständige Aufsichtsbehörde in datenschutzrechtlichen Fragen ist der Landesdatenschutzbeauftragte des Bundeslandes, in dem unser Unternehmen seinen Sitz hat. Eine Liste der Datenschutzbeauftragten sowie deren Kontaktdaten können folgendem Link entnommen werden: www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html.

e. Auskunft, Sperrung, Löschung

Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung und ggf. ein Recht auf Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema personenbezogene Daten können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden.

f. Widerspruch gegen Werbe-Mails

Der Nutzung von im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten Kontaktdaten zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderter Werbung und Informationsmaterialien wird hiermit widersprochen. Die Betreiber der Seiten behalten sich ausdrücklich rechtliche Schritte im Falle der unverlangten Zusendung von Werbeinformationen, etwa durch Spam-E-Mails, vor.

3. Datenerfassung auf unserer Website

a. Cookies

Die Internetseiten verwenden teilweise so genannte Cookies. Cookies richten auf Ihrem Rechner keinen Schaden an und enthalten keine Viren. Cookies dienen dazu, unser Angebot nutzerfreundlicher, effektiver und sicherer zu machen. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Rechner abgelegt werden und die Ihr Browser speichert.

Die meisten der von uns verwendeten Cookies sind so genannte “Session-Cookies”. Sie werden nach Ende Ihres Besuchs automatisch gelöscht. Andere Cookies bleiben auf Ihrem Endgerät gespeichert bis Sie diese löschen. Diese Cookies ermöglichen es uns, Ihren Browser beim nächsten Besuch wiederzuerkennen.

Sie können Ihren Browser so einstellen, dass Sie über das Setzen von Cookies informiert werden und Cookies nur im Einzelfall erlauben, die Annahme von Cookies für bestimmte Fälle oder generell ausschließen sowie das automatische Löschen der Cookies beim Schließen des Browser aktivieren. Bei der Deaktivierung von Cookies kann die Funktionalität dieser Website eingeschränkt sein.

Cookies, die zur Durchführung des elektronischen Kommunikationsvorgangs oder zur Bereitstellung bestimmter, von Ihnen erwünschter Funktionen (z.B. Warenkorbfunktion) erforderlich sind, werden auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO gespeichert. Der Websitebetreiber hat ein berechtigtes Interesse an der Speicherung von Cookies zur technisch fehlerfreien und optimierten Bereitstellung seiner Dienste. Soweit andere Cookies (z.B. Cookies zur Analyse Ihres Surfverhaltens) gespeichert werden, werden diese in dieser Datenschutzerklärung gesondert behandelt.

b. Server-Log-Dateien

Der Provider der Seiten erhebt und speichert automatisch Informationen in so genannten Server-Log-Dateien, die Ihr Browser automatisch an uns übermittelt. Dies sind:

• Browsertyp und Browserversion
• verwendetes Betriebssystem
• Referrer URL
• Hostname des zugreifenden Rechners
• Uhrzeit der Serveranfrage
• IP-Adresse

Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen.

Grundlage für die Datenverarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrags oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet.

c. Kontaktformular

Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.

Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z.B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt.

4. Tools

a. Google Maps

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